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楼市调控新特点:发力供给侧 限售扩围至18城

新闻来源:珠坑沣京网 | 发布时间:2019-09-09 18:12:13| 作者:匿名

4月19日,济南市人民政府办公厅发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》显示,长清区、章丘区也将纳入限购范围,限购区域内自通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

二手房报价指数也在整体下滑,北京表现尤其明显。自新政出台后,北京报价指数从88%高位跌至目前的54%。二线城市中,天津、珠海报价指数下滑较明显。

中新网北京11月10日电(记者李金磊)今年“双11”可以放心地买买买吗?近期,国家发改委、工商总局、质检总局、商务部等多部委相继出招,对今年“双11”进行全方位规范,虚假折扣、假冒伪劣、快递爆仓等乱象有望减少。

其中严禁“商办工改住”部分,上海自今年1月6日起暂停“商改住”类项目的网签,上海各个区内基本均已严格执行;北京的政策更为严厉,不仅严查“商改住”,且限制新建以及在建商办类项目的出售对象不得为个人,已存在一定“限售”意义。

从数据上看,4月上旬各地新房成交明显降温,一二三线城市成交量环比均出现下跌,一线城市环比减少超六成。同比来看,一线城市和二线代表城市均有明显下滑。

Wind数据显示,截至10月22日,在前三季度经营活动产生的现金流量得到改善的145家公司中,63家已经披露全年业绩预告,全部预喜。其中,略增22家,扭亏2家,续盈9家,预增30家。

目前,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南等超过18个城市,历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。

不过,他认为,限售本身不是万能的,也有一些风险。比如限制销售会影响住房的改善,尤其是一些急于套现且把资金用于急需的地方,而此前此类购房行为本身也不是炒房的。因此他建议,对于类似做法,需要有新的政策调整,比如从释放二手房房源的角度看,应该有所放宽。后续可以考虑对二套房进行限售等做法,这样相对务实。

本轮调控针对供给端有两个手段:一是严格规范房屋土地规划用途,严禁“商办工改住”(上海和北京最严格);二是住房“限售”,该政策在过往调控中几乎没有出现过。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为,限售政策属于本轮楼市政策调整中最大的创新点。通过限制住房交易后的再次转让,增加了住房持有成本,同时也防范资金快进快出,有力打击了各类炒房和套现的现象。

公诉机关对王洪钟的指控有两个,受贿罪和滥用职权罪。

其中,有一名在遂宁市中心医院的肺结节疑难病人。这名病人在反复间断咯血一年多后到医院就诊,当地医生初步诊断为肺部占位,怀疑为肺癌。川大华西医院多个科室专家通过屏幕了解到患者的病情后,进行了远程会诊指导,并给出了下一步诊疗方案。

全国人大常委会法工委主任沈春耀介绍,编纂民法典采取“两步走”:第一步先出台民法总则;第二步编纂民法典各分编,适时出台民法典。2017年3月十二届全国人大五次会议审议通过民法总则,完成了民法典编纂工作的第一步。当前,民法典各分编草案提请全国人大常委会审议,意味着迈出了“第二步”。

中原地产研究中心统计数据显示,从2017年第1-14周重点城市新房成交数据看:武汉、上海和广州成交面积仍稳居前三。从累计同比来看,除广州和南昌分别增加22.84%和12.95%外,其他城市则均呈下降态势,深圳同比降幅较为明显,达77.37%,其次是苏州,同比降幅超六成。

广发证券分析师乐加栋认为,如果说新房市场的限购限贷政策着力点是需求端,那么对二手房中介机构的管控着力点可以算是“半个”供给端。如前所述,在供给端,过去政策调控主要是限制开发商向市场提供的新房户型,即“70/90”政策(单体项目90平方米以下的小户型住房占比超过70%),并且在土地出让环节就已经锁定。相比之下,本轮调控的“限改”和“限售”对于供给端的限制更为直接,也更为严厉。

中原地产首席分析师张大伟认为,从政策预期看,本轮房价调控全面再升级,遇涨即调。而与往年调控不一样的是,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,可以说全方面封堵了任何炒房的可能性。从后期市场发展看,预计还有更多城市会加入到调控城市范围内。

北京晨报96101现场新闻(记者贾悦)元旦假期第一天,什刹海冰场已经开放,游人较多,下午前海冰场甚至暂停售票,后海冰场九号口外售卡处排起二三十米长队。

新办法新增了重大不利情况报告、项目完成情况报告、重大事项问询和报告等制度。发改委的监管将不再限于事前监管,在事中和事后环节均增加了相应的报告和监督机制。属于核准、备案管理范围的项目,投资主体应当在项目完成之日起的20个工作日内通过网络系统提交项目完成情况报告表。企业仅需告知有关信息,而并非履行核准和备案程序。

像那种3年都没回复的政府网站,是否还有必要存在就得打个问号了。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,整体来说,政策从两端来抑制投资投机需求,一端是限购,另一端就是限售。从买房到卖房的环节进行前后“夹击”。

据悉,英才实验学校是一所经海阳市教体局批准,集幼儿、小学、初中为一体的现代化全日制民办学校。

军队有偿服务是特殊历史条件下的产物。1998年军队和武警部队停止经商后,暂时保留一些领域可以开展有偿服务活动,在特定时期对锻炼技术队伍、提高平时富余资源使用效率、缓解标准经费不足起到了一定作用。但后来,一些单位有偿服务的摊子越铺越大,投入的精力越来越多,甚至出现违规运行、滋生腐败等突出问题,既严重冲击干扰正常的战备训练秩序,又损害了形象、破坏了风气。果断停止有偿服务,是让军队回归使命、聚焦打仗的英明决策,是严法纪、反贪腐的有力抓手,是正风气、树形象的迫切要求。

“限售”,正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为本轮从3月开始的全国多城市调控新特点。

(一)自创门派、私下约架、恶意攻击、相互诋毁、歧视他人;

廉赵峰先生从投资端讨论了智能投顾、投资组合的算法优化等科技手段给金融行业带来的变化及影响。廉赵峰先生认为,财富管理是把资产管理的产品和结果交付给客户,要想做好财富管理,这个过程中需要大量的客户服务。而通过智能投顾,能扩大覆盖面与边际,从而促进财富管理效率的提升。

关于限售政策效果,杨红旭认为,这对抑制短期投资客、炒房客影响较为明显。对自住兼投资或长线投资的人影响不大,因为这类人往往买了之后还会租出去,租几年再考虑是否需要卖出。

“限售”核心内容是居民家庭新购买的住房在取得不动产证满规定年限后方可转让,目前各地政策细节略有区别。对此有分析人士认为,限购限贷的严格落实已挤出了大部分投资性需求,限售对于市场的影响主要体现为短期二手房供给的收缩。

从旺旺中时媒体集团此次最新民调来看,逾6成民众赞成在“九二共识”基础下发展两岸关系,且支持者涵盖各地区、各年龄层和教育程度,就连中间选民都有过半数赞成,显然民众已认清,无论是“台湾共识”还是“维持现状”,都只是口号,要发展两岸关系,只有回到“九二共识”。

图为北京市民在邮政惠民生活驿站购物。杜建坡摄(新华社发)

马拉尼昂州州长弗拉维奥·迪诺表示,圣路易斯港项目是巴中务实合作的又一典范,巴方对其充满信心。以此为契机,马拉尼昂州政府将继续大力支持和推动中资企业在当地开展互利共赢、优势互补的合作。

综合来看,本轮调控针对供给端有两个手段:一是严格规范房屋土地规划用途,严禁“商办工改住”(上海和北京最严格);二是住房“限售”,该政策在过往调控中几乎没有出现过。

21世纪经济报道王营周圆

麦收时,在山东省济宁市嘉祥县的一块麦子地里,一辆红白相间的雷沃谷神收割机正在忙碌作业。走近一看,驾驶室里居然没有人。

严跃进则表示,从市场交易角度看,限售会使部分短线投资的购房者相对畏怯,即购房会更理性,购房节奏也会放缓,对于市场交易有一定利空影响。当然真正的影响或许要等一年后才出现,对于部分急于抛售房源的房东来说,这个时候或采取类似私下交易的做法,即一些隐性的住房交易会出现。

“天然气相对于在液化气市场上的定价话语权有所增强,而在北方地区,尤其是河北山东液化天然气的市场价格出现了回落。”刘广彬介绍,截至目前,这个价格下跌的幅度比最高点已经接近了两千元每吨。

近日,中国航天科工集团在第三届中国(国际)商业航天高峰论坛上宣布已对“高速飞行列车”进行了研究论证,希望尝试研发1000千米/小时以上的“超级高铁”。然而,真正实现超音速“近地飞行”还有很多关键技术尚未攻克。人们究竟何时能搭乘“超级高铁”呢?

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